Terminaciones de la obra

La vivienda va alcanzando los niveles esperados en el proyecto y en la ejecución, los tiempos, a pesar de ser tareas realizadas dentro de un barrio cerrado -con los requerimientos que los mismos poseen-, no se han proyectado en el tiempo.

Como se puede ver en la primera imagen, la distancia que separa la zona de servicios con el acceso o las salas de estar, se ha tratado con suma prudencia para, no agregar metros cuadrados a la construcción total, pero a la vez separarlo lo suficiente como para lograr intimidad en ambas areas.

En Primer plano a la izquierda, al lado del acceso, frente a las escaleras de acceso a la planta alta, se encuentra el placard recibidor para las visitas.

Ni bien se ingresa a la vivienda a la derecha -en sentido opuesto a la anterior imagen-, y como figura en el plano subido en entradas anteriores, se encuentra el toilette de recepción.

El mismo, está en el ala sanitaria de la vivienda y en la zona más oscura del terreno, cuenta con ventilación natural al patio de servicio y no está muy lejos de las salas de estar.

Desde el comedor principal y con el revestimiento del piso colocado, se ve la amplitud y la categoría del acceso de la vivienda.
Se nota el "toque" que le dió el divisorio de ladrillo enrasado también. La vista de la entrada de la vivienda desde la sala íntima de planta alta, comienza a vislumbrarse -con los pisos colocados- la categoría de la vivienda.
Si bien se han utilizado revestimientos de línea, la obra alcanza categoría de por si con la funcionalidad de las construcciones modernas y por la calidad del proyecto.El sanitario de huéspedes es revestido con las mismas cerámicas de todos los demás pero con una guarda que, si bien es del mismo tipo/modelo, es más fina es su altura.

El mismo se encuentra como surge del plano, junto al toilette de recepción mencionado pero da al frente de la vivienda, con lo cual, cuenta con sol a pleno en horas de mediodía.

A orillas del natatorio, que es el punto más alto del jardín, se le ha generado un espacio para cantero, donde las especies que allí se han plantado, no solo harán de cierre visual de la vivienda vecina, sino que también hace de muro de contención para el posible desague del tereno lindero.

Desde el segundo dormitorio del fondo, se observa el balcón generado en la suite que da al jardín.

Desde la suite, que no remata en el balcón ya mencionado, se ve la piscina con el telón divisorio de terrenos de fondo.

Delante del telón, se han plantado especies del agrado de los propietarios para aprovechar el tiempo de obra con su crecimiento.

A la luz de los resultados, ha sido otro acierto de la obra.

Se ve la baranda artística del balcón en primer plano, a la cual, aún le falta el pasamano de madera.

Estas tareas son realizadas como casi todas, durante 15 días de trabajo de los profesionales que están ejecutando esta vivienda.

Instalaciones complementarias, terminaciones.

Toda vivienda a mi entender, como ya he escrito, deben tener instalaciones complementarias que redundarán en beneficios y comodidad a la hora de ser usada.

Sanitarios exteriores para la pileta, parrilla, guarda cosas, mesadas, etc.

Las instalaciones complementarias de la vivienda, comienzan a terminarse también, se revisten, revocan, se hacen las instalaciones eléctricas y sanitarias, etc.

Vista desde el sector parrilla hacia el sector cocina, comeor diario y living. Este ámbito será cubierto generando la gran galería exterior con vista al jardín y piscina.

Las instalaciones exteriores, son también revestidas y preparadas para la colocación de la mesada de granito encargado en material rosa del salto argentino.

Los sanitarios -en éste caso el de huéspedes en planta baja- son empastinados con minuciosidad para no dejar detalles o imperfecciones.

Los sanitarios comienzan a terminarse, en éste caso particular es el segundo de la planta alta.

El lavadero se reviste con cerámicas del mismo tipo que la cocina, se construye un piletón especial, se coloca una pileta para lavar ropa a mano, se genera el espacio para el lavarropas y se van terminando lo que son paredes.

La fachada del frente va obteniendo la importancia, belleza y simpleza buscada al proyectarla en conunto con los propietarios.

Tareas realizadas en 20 días y donde se ejecutan en lo concreto, lo pensado en el papel.

El proyecto comienza a disfrutarse

Comienzo esta vez por el patio interno de la vivienda. En el mismo se le ha dejado obviamente bocas para iluminación, se le han ejecutado aberturas para iluminar y ventilar la planta baja.

También se puede acceder al mismo desde el sector de huéspedes que puede ser también utilizado por el personal de sevicio o desde el lavadero de la vivienda.

En esta fotografía en particular, se ve la gran abertura ejecutada sobre lo que es por el lado interno, la escalera que une ambos niveles de la casa.

La abertura en cuestión, se ha ejecutado con vidrio fantasía fijo en su mitad inferior para evitar visuales directas hacia el patio y vidrio transparente de abrir tipo banderola en su mitad superior.

La vista desde el descanso de la escalera hacia el tercer dormitorio del fondo, demuestra la amplitud del proyecto, la terminación de algunos cielorrasos con la tirantería a lavista, el balcón de fondo, el jardín, la claridad, el sol....

La escalera, fue ejecutada con estructura de hierro y con moldes de tela de goma porosa para no sobrecargar de material y peso a la platea de fundación en algo que no cumple ninguna función.

El bajo escalera, se cubrirá luego con estructura de construcción en seco.

Enmarcando el acceso a la vivienda, se le ha colocado también molduras especiales para realizar el corte perfecto con la mampostería de ladrillo enrasado.

Con las puertas abiertas, se ve la transparecia del proyecto con, la escalera en primer plano, el comedor principal en segundo y el jardín de fondo.

A pesar de contar la vivienda con gran cantidad de superficie con cielorrasos suspendidos, se ha tratado a los tejados con aislación térmica de tela de goma porosa, con barrera asfáltica de ruberoid y con película de polietileno para barrera de vapor.

Bajo toda esa estructura, se encuentra el entablonado o las placas de MDF pintadas a la vista.

Por los laterales, se cerrarán con tablas tratadas de igualmente que los cabios.

La vista desde el hall íntimo de planta alta,hacia la entrada principal de la vivienda, demuestra claramente la amplitud de los espacios, la trasparencia de la concepción y la visibilidad de todo el proyecto.

Junto a la entrada principal, se ve el placard que se ha construído para los abrigos de las visitas.

Por el centro del lavadero, se ve el espacio para las pistas de piso radiante que llevará calefacción a los sectores de living y estar.

Se ven, las placas, especialmente adquiridas a una empresa lider del mercado de tela de goma porosa, las cuales reúnen las condiciones ideales para la instalación de calefacción.

Una vez instalada la pista de piso radiante y, probada a 2Kg de presión durante 48 hs., se va empastando con hormigón pobre a los efectos de ir protegiéndola.

En el sector lavadero, se ha construído con mampostería de ladrillos, un piletón a solicitud del propietario el cual, se reviste en su totalidad con las mismas cerámicas de todo el lavadero.

El colector de calefacción de planta baja está, como he dicho en otras entradas, cómodamente ubicado en un sector de servicio de la vivienda.

Del mismo, aunque no sea necesario acceder a diario, se podrán controlar los circuitos a calefaccionar de la planta baja.

El sector de servicio elegido en este caso para ubicarlos, es el lavadero.

Estas tareas, han sido realizadas, durante 15 días de los profesionales de obra. La obra, se va convirtiendo en vivienda, con detalles que comienzan a ser disfrutables.