Detalles que hacen a la calidad del proyecto

En la cocina, se van terminando las banquinas, revistiendo las paredes, se enmarca el artefacto cocina con muros para aislar el calor, se coloca la calefacción, se empastan los caños del piso radiante, etc.

Se comienza a revestir el baño de la habitación de huéspedes con los mismos revestimientos que toda la casa solo que la guarda es de menor tamaño.

La vista posterior desde el jardín de la casa, también luce por su importancia y presencia.

A la pared que hace las veces de medianera dentro del patio, se le comienza a hacer los preparados para su terminación de ladrillo a la vista enrasado y con la misma protección que la del frente de la vivienda.
Se evitan los hongos, el deterioro, la aparición de sales propias de los materiales, se unifica el color, etc.
Los caños de subidas, bajadas de agua, desagües y ventilaciones, son revestidos con un parapeto de ladrillos al cual se le da la misma terminación que los frentes, con su correspondiente recubrimiento hidrófugo.

En el exterior de la casa, anexo a la galería posterior, se le ha construido un baño especial para la piscina, una parrilla, una mesada con pileta de lavar y un cuarto para guardar los enseres de jardín tales como, cortadoras de césped, bordeadoras, rastrillos, mangueras, etc.

Sobre el lateral de la casa, se planta la estructura que sostendrá la tranquera que dividirá todo lo exterior incluyendo el espacio guarda coches, de todo lo interior.
Junto a la vivienda vecina, se dejó un espacio como para ejecutar en drenaje tanto así de todo el fondo como desde el mismo lote vecino.

Estas tareas se han realizado en 20 días de los profesionales que construyen esta vivienda unifamiliar.
Se pueden ver los detalles, los logros del proyecto, los materiales de terminación de calidad pero a la vez, comunes del mercado.
Costos oportunos dentro de lo estándar elevado de la construcción. Tenemos que tener en cuenta que, a la hora de usar materiales, cuesta la misma mano de obra colocar buenos o malos materiales.

Resultados a la vista.

Sigo con la descripción del avance de obra y, en primer término, dibujamos en los sectores de cocina y lavadero, las banquinas para no dilapidar energía de piso radiante, bajo muebles o equipamiento.

La banquinas se replantean con ladrillos, luego se rellenan con hormigón pobre.

En el sector lavadero de ésta vivienda, se aprovechó también para amurar una pileta especialmente seleccionada por los propietarios y para ejecutar en ladrillos, un piletón también especialmente solicitado. Se nota también, el cómodo acceso a los colectores de calefacción de la planta baja.

Al sanitario de la suite, se le ejecutó una tina romana para tener una posibilidad distinta solo en éste caso. Las paredes que quedan sin cerámicas por colocar, son aquellas en las cuales irán espejos sobre las mesadas de mármol.

Los revestimientos, han sido unificados en todos los sanitarios para evitar el desperdicio y para dedicar ese desperdicio a una mejor calidad de guarda con su respectivo mayor valor.

La ventana de este sanitario es lo suficientemente amplia como para aprovechar la iluminación y ventilación natural.

Sobre cada mesada irá iluminación de pared para poder colocar el spot necesario. En este caso también, irá iluminación de techo por la amplitud delambiente.

La luminosidad de la sala íntima familiar es un detalle destacado de la planta alta.

La puerta de acceso principal a la vivienda, fue especialmente elegida en modelo, material como en disegno.

Se adquirió en madera para obtener la libertad de elegir entre dos tipos de terminaciones, madera lustrada o pintada.

La misma se le han incorporado dos huecos que irán con vidrio y cortinados tipo bisillos para aprovechar la iluminación que tiene ese sector de la casa.

El marco general de esta puerta, fue ejecutado en ladrillo enrasado de MDQ para que de calidez y dsitinción al acceso de la vivienda.

El alero de tejas brillantes color rojo intenso y de brillo natural, los maderos lustrados, coloreados, y satinados sobre fonod blanco, da otro detalle distintivo en el conjunto.

A cada lado de la puerta, irán farolas que serán elegidas oportunamente. También tendrá esta abertura, molduras como todas las demás y, se ha elegido con marco de chapa para que, a través de su hormigonado, se obtenga la perpetuidad necesaria al construir una vivienda propia.

A los lugares altos, a los efectos de aplicar revestimientos, se accede a través de elementos especiales, no solo por seguridad sino por la comodidad para trabajar y la obtención de un resultado de mano de obra óptimo.

Se realizan los revestimientos decorativos exteriores que darán terminación y color definitivo de la vivienda. Como la foto lo demuestra, hace falta también un apoyo constructivo -empresa- completo que cuente con herramientas y andamios como para hacer los trabajos, dentro de las normas de ART / IERIC.

Otra muestra del acierto de la inclusión del patio interno al momento de crear el proyecto, la iluminación que ofrece al sector lavadero lo demuestra.

La amplitud del dormitorio en suite, tal cual se ve en entradas anteriores, remata un distinguido balcón, posee dos placards, un acceso al sector vestidor exclusivo y su sanitario privado.

Se comienza a ordenar la obra en los fondos y también comienza a detectarse el acierto del movimiento de tierra inicial realizado en éste caso.

Los lotes linderos siguen inundados tras la lluvia mientras que el utilizado en este caso no.

Todas estos avances, se realizaron en 15 días de trabajo. Los resultados, comienzan a estar a la vista después de tanto esfuerzo de tanta gente.

Avanzan las terminaciones

Avanzan las terminaciones y comienzan a vislumbrarse, como en este caso, el ambiente cocina.

Puntualmente, las cerámicas solo van colocadas por sobre la mesada ya que, por debajo irá mueble y por sobre, irá alacena.

El resto del ambiente de comedor diario no lleva colocación alguna.

Es también en este sector de la casa, donde hay una fluída comunicación vicual con el jardín exterior.

El toilette de recepción, solo va colocado en pared con cerámicas hasta la altura de la mesada con el mismo revestimiento del piso, el resto del muro se terminará a gusto del propietario. Puede ser papel vinílico, pintura, revestimientos decorativos, etc.

Las guardas, han sido finamente seleccionadas con su respectiva terminación, a los efectos de darle calidad a todos los locales sanitarios.Uno de los sanitarios de la planta alta comienza a terminarse y comienza a disfrutarse de la luminosidad de la que gozará.

Esto redundará en todo lo que hace a la habitabilidad del sanitario.

Se ve también los apoyos para cosméticos en el segundo sanitario de la planta alta ejecutado en la pared.

La sala familiar es el principal sitio interno, pensado para la iluminacion de la casa con vistas al patio privado de planta baja. Se puede percibir también, el gran acierto de la ejecución proyectual del patio.

Los soportes de las barandas de la sala familiar se amuran en la losa y se hormigonan por dentro a los efectos de lograr una firme sujeción de toda la estructura.

El sol, hace de los balcones del frente de la vivienda, lugares ideales -y especialmente pensados- para tener gran variedad de plantas o flores en toda época.

Eso, sin perjuicio de la calidad que termina teniendo la residencia en cuanto a cada detalle, ya sea de proyecto o de ejecución.

Comienza a visualizarse una vista privilegiada desde el balcón de la habitación en suite o principal y se nota -en invierno-, el delicado esmero en la ubicación del natatorio para que sea un sitio soleado a pleno, en la mayor cantidad de horas posibles para todas las estaciones.

Esto se contempla a los efectos de poder calefaccionar el agua de la piscina y poder ser utilizada también en soleadas tardes de invierno.

Los aleros de los dormitorios del contrafrente de la casa, también son tratado del mismo modo que al frente.

Todos los dormitorios rematan en balcones cubiertos que comienzan a un producto de buena calidad, de esmerada ejecución y de profesionalismo de la mano de obra.

Comienzan a percibirse los logros del proyecto, la luminosidad de la sala de estar comienza a notarse en pleno invierno con singular prestancia.

En el frente, comienzan a presentarse las zinguerías, empiezan a darse las terminaciones de los maderos de los techos, las películas finales de pintura de los aleros, los sellados de los tejados, comienzan a verse las terminaciones.

Se han realizado estas tareas, en 15 días de trabajo. Comienzan a verse en el nivel del detalle, la calidad de un buen producto terminado.

Terminaciones y detalles en todos los ambientes

Dentro de los locales sanitarios, se establecen los espacios para las duchas y se comienzan las colocaciones.

Lós revestimientos, son elegidos por los propietarios con nuestro asesoramiento.

Las colcaciones de cerámicas requieren de una pormenorizada terminación.Dentro de los locales sanitarios se van realizando paralelamente a las colocaciones, los recintos para placards también.

De cerca los bordes realizados en obra, se ven a la perfección y, junto a los muros de ladrillos le dan la importacia a la vivienda que se buscaba.

Se ve el alero, los tirantes, el muro con solo una mano de terminación tipo brikol.

Los espacios en esta obra han sido aprovechados al máximo ya sea con placards o con mesadas de apoyo construídas en hormigón las cuales se les hará estantería.

Otro rincón aprovechable y aprovechado.

Se coloca la herrería en balcones la cual ya llega a la obra prearmada. La misma se coloca soldada a la estructura de hierron en balcones que soporta el alero de tejas.Internamente, se hacen masillado de paredes simil yeso pero más durable y resistente. Este trabajo se hace en paredes y cielorrasos.

Se colocan los soportes hormigonados de las barandas de la escalera. Estos se sueldan a la armadura de la losa y se amuran.